网易首页 > 网易房产 > 正文

端午小长假楼市成色不足,新房成交量较去年下降逾五成

0
分享至

端午小长假楼市成色不足,新房成交较去年假期下降逾五成。

6月15日,诸葛找房数据研究中心监测的重点20城数据显示,2021年端午假期期间,重点20城市新房成交7868套,与5月同期相比下跌68.94%,与去年端午同期相比下降57.1%。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出,端午假期楼市热度减弱,一方面受到政策持续收紧,楼市整体热度减弱的影响;另一方面,端午小长假由于假期较短,开发商楼盘优惠力度较小。与去年端午小长假相比,由于去年端午假期处于疫后市场反弹阶段,市场活跃度高,成交量达到一个小高峰,相较于去年端午市场的热度,今年端午楼市成色不足。

不过,一线城市楼市表现仍较为平稳。以上海为例,上海中原地产数据显示,今年端午假期(6月12日-14日),上海新建商品住宅成交共计96263平方米,同比减少3.6%。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为,从历年端午假期走势可以看出,大部分时间处于4万-8万平方米,今年成交继续在9万平方米以上,说明市场还是处于交易活跃期。主要有两方面因素导致成交维持高位,一方面,当前供应节奏和以往不同,因为集中供应的关系,很多项目是5月下旬才开始领到预售证,包括第三批集中供应项目也亮相,导致6月上半月供应充分,在供应的支持下,成交在高位运行。另一方面,当前一些城市疫情出现特殊情况,从安全的角度来看可以旅游的地方又少了,加上当前楼市看房人还是比较多,在没有其他安排的情况下,假期看房还是比较好的安排。而且整个端午假期有10多个楼盘处于认筹期,大家有从容选择余地。

按照中原地产研究中心统计的数据,北京端午小长假前两天新建住宅网签分别为185套和166套,二手房住宅分别为146套和81套;广州小长假前两天新建住宅网签分别为280套和149套;深圳小长假前两天新建住宅网签分别为76套和95套。相比往年同期,北广深三地成交量均出现一定程度下滑。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,端午小长假各地楼市热度不高,大部分城市都在调控影响下有所降温,虽然未出现明显的价格下调,但成交量已经出现了轻微下行。

不过,从数据上看,各地虽较去年端午假期成交量有所下滑,但与今年五一小长假相比,数据仍较可观。

从单日成交情况来看,端午假期重点20城新房日均成交2523套,较五一假期日均成交上涨13.7个百分点。主要是由于五一假期时间较长且为疫情散去后第一个小长假,五一居民旅游或返乡意愿上升明显,因此端午假期日均成交高于五一假期。其中,南宁、福州、广州、北京等城市端午假期日均成交明显高于五一假期,涨幅均超100%。

二手房市场表现与新房市场基本类似,整体市场成交热度平平,不及去年端午假期。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,重点5城端午假期共成交873套,与去年端午假期相比下降13.65%。

分城市来看,北京、佛山今年端午假期市场优于去年端午假期,涨幅分别为28.4%、7.3%;其他三城市呈现下滑局面,青岛、东莞、杭州分别下降7.0%、94.4%、79.1%。

相关推荐
热点推荐
刚刚!山东疾控中心发布最新提示!

刚刚!山东疾控中心发布最新提示!

济宁潮事儿
2021-08-02 09:25:37
深度分析:东契奇为什么在奥运会和NBA一样厉害,字母哥就不行?

深度分析:东契奇为什么在奥运会和NBA一样厉害,字母哥就不行?

篮球国度
2021-08-01 16:42:17
太平公主丧夫后性情大变,几乎“夜夜见壮汉”,连婢女打扫都吓晕

太平公主丧夫后性情大变,几乎“夜夜见壮汉”,连婢女打扫都吓晕

彩虹留声机
2021-08-01 17:41:54
湖南双胞胎哥哥照顾9个月双胞胎妹妹:上辈子一定拯救了银河系!

湖南双胞胎哥哥照顾9个月双胞胎妹妹:上辈子一定拯救了银河系!

创意法课堂
2021-08-01 21:16:11
“烂脸”洗面奶终于出事了!日本已经禁用,自查有你在用的吗

“烂脸”洗面奶终于出事了!日本已经禁用,自查有你在用的吗

颜值即是正义
2021-08-02 04:33:12
路透社又给中国运动员夺金配“丑图”,给外国运动员摆美照,中国大使馆继续锤!

路透社又给中国运动员夺金配“丑图”,给外国运动员摆美照,中国大使馆继续锤!

环球网资讯
2021-08-01 21:14:22
不敌陈雨菲,中国台北选手戴资颖获东奥羽毛球女子单打银牌,台媒反应是……

不敌陈雨菲,中国台北选手戴资颖获东奥羽毛球女子单打银牌,台媒反应是……

环球网资讯
2021-08-01 23:21:50
泰国甄嬛传全剧终!68岁泰王做出艰难抉择,官方海报泄露玄机

泰国甄嬛传全剧终!68岁泰王做出艰难抉择,官方海报泄露玄机

清风笔写诗
2021-08-02 06:25:12
南京发文将湖南张家界划给湖北,这样的错误体现了严重的管理问题

南京发文将湖南张家界划给湖北,这样的错误体现了严重的管理问题

作家李楠枫
2021-08-02 07:31:57
苏炳添第6怪抢跑?肉眼可见起跑慢了!休息1天,大概率夺银牌

苏炳添第6怪抢跑?肉眼可见起跑慢了!休息1天,大概率夺银牌

贝塔说体育
2021-08-01 21:32:06
霍启刚陪娃看跳水,仨孩子一眼认出坐裁判席的晶晶,那该多骄傲呀

霍启刚陪娃看跳水,仨孩子一眼认出坐裁判席的晶晶,那该多骄傲呀

八卦宝宝
2021-08-01 16:41:30
国际乒联官员透露:奥委会主席巴赫喜欢孙颖莎这个“小虎妞”

国际乒联官员透露:奥委会主席巴赫喜欢孙颖莎这个“小虎妞”

好乒乓
2021-08-02 00:23:24
市场不对劲,大家要注意了

市场不对劲,大家要注意了

凉生永隔三秋梦
2021-08-02 03:33:00
985高校人才放出话:不放吴亦凡就要移民加拿大!

985高校人才放出话:不放吴亦凡就要移民加拿大!

扒圈818
2021-08-01 13:54:31
吴亦凡“坍塌”,编剧六六道歉被群嘲,坐实罪行,他会被判几年?

吴亦凡“坍塌”,编剧六六道歉被群嘲,坐实罪行,他会被判几年?

胖人娱乐
2021-08-01 15:24:54
她利索地脱光自己,说:“来吧”

她利索地脱光自己,说:“来吧”

五彩屑屑乐
2021-07-31 12:14:36
D3078列车同乘人员立即申报!湖北疾控紧急提示

D3078列车同乘人员立即申报!湖北疾控紧急提示

湖北广播电视台资讯
2021-08-01 14:19:11
咱们女排内部,包括相关单位内部,肯定存在着巨大的矛盾和隐患

咱们女排内部,包括相关单位内部,肯定存在着巨大的矛盾和隐患

排球评论员
2021-08-02 07:24:02
太疯狂!猛砸280亿换来巨亏!神话终结 这场世界级盛会背后的秘密 终于藏不住了?!

太疯狂!猛砸280亿换来巨亏!神话终结 这场世界级盛会背后的秘密 终于藏不住了?!

叶檀财经
2021-07-29 10:23:44
星夜出发!目的地:扬州

星夜出发!目的地:扬州

小萝莉
2021-08-02 01:35:45
2021-08-02 11:34:44

头条要闻

参加武汉军运会的美国军人得的什么病?媒体九问德堡

头条要闻

参加武汉军运会的美国军人得的什么病?媒体九问德堡

财经要闻

体育要闻

奥运第6!1天2次破10秒!苏炳添就是神

娱乐要闻

“江南美人”何晴的狗血情史

科技要闻

腾讯近21亿港元驰援恒大!看好南瓜电影发展势头?

汽车要闻

途铠的轿跑版? 大众欧洲发布Taigo全新SUV

态度原创

旅游
游戏
艺术
手机
公开课

旅游要闻

这座被私藏的海滨小城,千万别火!

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

艺术要闻

张大千:古称得笔法易,得墨法难

手机要闻

华为100W快充头入网,今年可能还有新机发布

公开课

在云南山沟住了14年的外国人:能熟练骑驴