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二手房网签量下跌 深圳楼市“五一”有点冷

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“五一假期期间每天带了两三个客户看房,没有成交。”在罗湖笋岗,房产中介陈经理告诉记者,“这个数量比以往还是稍微少一些。”

与以往同期相比,刚刚过去的五一假期深圳楼市的表现稍微有点冷。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周(5月3日至9日)深圳二手房网签903套(含自助网签),环比下跌8.9%。此外,美联物业的一组近五年深圳“五一”假期的成交数据显示,深圳假期高峰成交在2017年,为817套,其次是2019年的724套,而今年“五一”假期成交数据为270套。

陈经理表示,深圳楼市调控不断升级,现在许多银行对于二手房购房者的首付款审查也越来越严,有银行要求近6个月新增的消费贷、经营贷以及30万以上的信用卡消费等必须结清,否则不予审批。此外,还有银行要求提供借款人家庭已持有不低于80%的首付资金证明。陈经理还说,他身边的许多同行都将工作重点转向推销商务公寓,虽然也很难成交,但开发商提供的佣金返点比例比较高。(吴家明)

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